天心區芙蓉中路三段78號辦公樓北樓1-3層整體租賃（租期5年）

公司名稱：財政部湖南監管局發布時間：2024-08-13 13:55:34 點擊率：

標的名稱	天心區芙蓉中路三段78號辦公樓北樓1-3層整體租賃（租期5年）
項目編號	G2024ZCZL0112	掛牌價格	115.72萬元（第一年）
掛牌起始日期	2024-08-13	掛牌截止日期	2024-08-27
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起不少于10個工作日。
項目聯系人	0731-82710292 劉洋

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投資項(xiang)目信息公告標簽圖片商標選址

掛牌租賃公告內容

表一租借商標簡況
租賃標的基本情況	標有標題	天心區芙蓉大街第三段(duan)716號(hao)工作樓(lou)北樓(lou)1-3層整體布局租(zu)賃服務（租(zu)期5年(nian)）
	工程項目序(xu)號	G2024ZCZL0112
	摘牌房租	115.72萬的大寫（最年）
	招拍(pai)掛初始起止日期	2026年9月13日
	掛牌交易滿期年份	202多年3月27日
	掛(gua)車牌發布(bu)公告(gao)期	自公司公告日(ri)(ri)起起不低于10個運作(zuo)日(ri)(ri)。
	摘牌滿期未征收(shou)到需求承租(zu)方	愿意順延(yan)/個運作日。（最大(da)至評價統(tong)計很好期止(zhi)）

表二租借方簡況
租賃方基本情況	出租方稱謂	民政部江(jiang)蘇核查局

	常(chang)住地（聯系地址）	安徽省武漢市(shi)芙蓉大街第三(san)段71號

	商家工(gong)作單位錄入		行政性(xing)公司的填入(ru)
	注冊申請(qing)號	/	院(yuan)校屬性	人事部門行政(zheng)單位
	相關(guan)(guan)相關(guan)(guan)行(xing)業	/	預算表樣式(shi)	中心成本(ben)預算
	制造業企業的管(guan)理安排結構類型	/	行政單位法人證號	11100000K2817629XJ

	祖冊資本管理（千(qian)元）	/	主管道(dao)監管部(bu)門	財(cai)政廳(ting)部(bu)辦(ban)公廳(ting)
	法(fa)定性(xing)表示人	/	大部分承擔責任人	李冬云
電腦(nao)租賃攻擊行為內戰略決策和(he)批準書情況(kuang)報告	工作單位內決策者(zhe)資料(liao)	財(cai)務部(bu)江(jiang)西風(feng)險管控(kong)局至于申請(qing)表招租充分利用(yong)辦公(gong)裝修(xiu)綜合用(yong)地的輕食（財(cai)湘監〔2023〕212號）財(cai)務部(bu)江(jiang)西風(feng)險管控(kong)局局務年會紀要第5號
	批準書的核查部門	中華(hua)香煙中國人民共合國財政性部
	報(bao)批文號	財(cai)政局(ju)部相關(guan)贊同廣(guang)西核查(cha)局(ju)能夠招租策(ce)略(lve)辦理(li)合理(li)利用閑置不(bu)用辦公樓用地的函（財(cai)辦函〔2024〕15號(hao)）
另(ling)外需批露的(de)地方(fang)

表三租房凈資產清晰請單——快裝工程物（努力構建物）
人們幣方：萬塊
好項目代碼	建筑物（構筑物）名稱	自然地理地址	權證號	分(fen)析(xi)現象		租期（年）	掛牌面積（平方米）	掛牌金額（第一年）
				面積（平方米）	評估租金（萬元/年）

G2024ZCZL0112	辦公裝修樓北樓1-3層	天心區芙蓉中單第三段73號(hao)101	湘（2021）合肥市卡住(zhu)產權證第0221109號(hao)	3231.94	115.72	5	3231.94	115.72
標有物慨(kai)況		綜合性樓投資(zi)費(fei)用經營規模3296萬元，總(zong)工程表面積11530.29m2米.但其中：北棟1至3層(ceng)（也包括3樓裙樓）共有3231.94m2米的士。

表四承租必須及對承租方資格必須、買賣形式
交易條件	合同款繳(jiao)納的(de)方法	每次性（√）或分(fen)段（）（√或╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年8月27日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省國有資產資源交易平臺htttps://www.hnsdzjy.org:18484/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在20個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起20個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.本項目不接受聯合體報名。 5.本次項目長沙聯交所及相關所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 6.本次掛牌房屋另有物業管理費114.41萬元/年（其中維修維護費34.32萬元/年），租金支付方式為年度支付，先支付后使用，履約保證金按物業費繳納1個月的保證金9.6萬元，從第四年開始遞增，每年遞增3%（遞增部分為房屋租金），物業管理費和履約保證金由最終承租方直接向租賃方支付。 7.原租戶在同等條件下，享有優先承租權。 8.水電費、煤氣費、電話費、閉路電視費、網絡費用等在租賃期間應繳納的費用由承租方每月自行向相關部門繳納；租賃期間，因承租方原因致使租賃標的內相關設備損毀或房屋結構受到損壞的，維修費由承租方負責；租賃標的內水、電、氣等設備損毀，維修費由承租方負責。 9.承租方裝修費用由承租方自理，裝修不得隨意改動標的設施。如需改變標的內部結構或設備設施，承租方須事先書面報告租賃方審批，投資及因裝修發生的一切稅費均由承租方自理。退租時裝修適用“來修去丟”的原則，對改變標的內部房屋結構或設施的，承租方有權要求租賃方按原狀恢復或要求租賃方交納恢復工程所需費用。 10.承租方需須嚴格遵守國家法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅，出租標的用途為辦公，不得將承租的物業用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得經營易燃易爆物品銷售等特殊行業或有噪音污染、環境污染的行業，不得從事餐飲、貿易、娛樂、酒店等行業。 11.意向承租方應在競價報名前查勘現場，并詳細了解物業硬件、物業管理及相關經營行業的政策及規定。所從事的項目需符合物業管理部門以及屬地政府的規劃要求，周邊關系需自行協調處理，凡最終參加報價者都視同已經實地踏勘，確認了解本物業現狀及相關規劃要求。 12.因租賃方相關工作要求，承租方承租后需接受相關部門對租賃標的進行檢查驗收，若驗收結果未達標，需整改達標，若整改后仍無法達標的，租賃方有權解除《資產租賃合同》，期間裝修所產生的費用由承租方自行承擔。











對承租方的要求和資格條件	承(cheng)(cheng)租方須為國家股(gu)機構(gou)，運作不(bu)穩(wen)定性，有更好的財(cai)務(wu)部門現象和付款(kuan)力(li)量(liang)的股(gu)東，在中原群(qun)眾共合國境內有效(xiao)率債務(wu)共同(tong)承(cheng)(cheng)擔且能自己共同(tong)承(cheng)(cheng)擔民事(shi)訴訟(song)責任事(shi)故。











交易方式	無線網絡競標（√）變(bian)賣(mai)（）招出價(jia)（）



工程找（建議）人		聯交(jiao)所取得通訊錄(lu)	劉(liu)洋(yang)	的(de)電話(hua)	0731—82710292

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