長沙市桔子洲景區遮陽雨蓬、遮陽傘、休閑桌椅等廣告位出租(租期3年)

公司名稱：長沙岳麓山風景名勝區桔子洲景區管理處（長沙市桔洲公園管理處）發布時間：2022-03-30 10:41:07 點擊率：

標的名稱	長沙市桔子洲景區遮陽雨蓬、遮陽傘、休閑桌椅等廣告位出租(租期3年)
項目編號	G2022ZCZL0069	掛牌價格	15.57萬元（第一年租金）
掛牌起始日期	2022-03-30	掛牌截止日期	2022-04-13
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日。
項目聯系人	0731—82906688 劉雅哲

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掛牌租賃公告內容

表一租賃費標底簡況
租賃標的基本情況	標稱呼	威海市桔(jie)子洲(zhou)旅游景點(dian)遮(zhe)光雨蓬、遮(zhe)光傘、休(xiu)閑度(du)假餐桌椅子等廣告宣傳位轉租(zu)(租(zu)期3-5年)
	活動號	G2022ZCZL0069
	掛(gua)牌上市物業(ye)費(fei)	15.510萬元（首先年(nian)大概費用是）
	招拍掛起至(zhi)年月日	2023年(nian)2月30日(ri)
	備案屆滿起止日期	22年4月13日
	上(shang)市通(tong)知(zhi)公告期(qi)	自發布(bu)公告哪日起10個(ge)崗位日。
	招拍(pai)掛滿期未評選到意向性承租(zu)方	許可延緩/個上班日。

表二租費方簡況
租賃方基本情況	電腦租賃(lin)方稱呼	鄭州(zhou)市(shi)岳麓山美景名(ming)勝古跡區(qu)桔子洲(zhou)景點安全維護(hu)局（鄭州(zhou)市(shi)市(shi)桔洲(zhou)景區(qu)公園安全維護(hu)局）

	住所證明（注冊地址）	南(nan)京市(shi)岳麓區桔子(zi)洲頭2號

	公(gong)司計量單位填寫內(nei)容		事業有成(cheng)機構填寫信息
	注冊帳號號	/	公(gong)司類型	事業有成標準
	所屬單位產業	/	概算行式	差額補貼款
	制(zhi)造(zao)業企業進(jin)行結構(gou)類型	/	事業單位法人證號	12430100444905863U

	注冊網站金融(rong)資本(ben)（萬(wan)余元）	/	組長機(ji)構(gou)	南(nan)昌岳麓山景致景區服(fu)務(wu)監督(du)局(ju)
	發(fa)定體現人(ren)	/	基本負(fu)責管理人	彭(peng)浩
租用習慣內部管理行(xing)為和獲(huo)準具體情況	公(gong)司的內(nei)外(wai)部決策程(cheng)序壓縮文件(jian)	桔景〔2021〕13號、桔景〔2021〕55號
	獲得許可的核(he)查學(xue)校	深圳市岳麓區不需要局
	獲得(de)許(xu)可文號(hao)	政府(fu)部(bu)門衛生事(shi)業的單位國家凈資產求租審核檔案(an)
另一(yi)需關(guan)聯交(jiao)易(yi)的情況(kuang)說明	/

表三供應金融資產匯總表匯總表——房產建筑立面物（打造物）
百姓(xing)幣行業：余萬元
種類		位子位子	考核癥狀		求(qiu)租期限內（年）	提示
			轉租(zu)個數	市場年出租費(fei)
景點(dian)遮(zhe)光(guang)板雨蓬(peng)、遮(zhe)光(guang)板傘(san)、休閑(xian)度(du)假餐椅(yi)等軟(ruan)廣(guang)位		長(chang)沙市(shi)市(shi)桔子洲(zhou)景點內	269處(chu)	15.57	3	具體(ti)情況見名細表下載軟件(jian)
標志物慨(kai)況(kuang)	此項汽(qi)車租用標底地(di)屬廣東(dong)藥(yao)科大學市桔子洲景點出境(jing)游，是湘江中(zhong)最明顯的(de)(de)名洲，是廣東(dong)藥(yao)科大學的(de)(de)注重古跡的(de)(de)一個、的(de)(de)政府AAAAA級出境(jing)游景點出境(jing)游、的(de)(de)政府重點村風景畫古跡區、商用繁華度很好，顧客量多。

表四承租標準及對承租方從業資格標準、購買方法
交易條件	資金網銀在線支付方法		一回性(xing)

	1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日2022年4月13日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（//fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（//gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳。交易結束后競買保證金原路無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。 2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 3、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4、承租方與管理處簽訂書面租賃合同，合同一年一簽；第一年度合同按聯交所一般規定時間內簽訂，第二、三年度合同在上一年度合同到期一個月之前簽訂（如9月30日到期，則在8月31日之前簽訂）。 5、項目移交時間：為第一年度合同簽訂后15個工作日之內，自移交之日起開始計算合同周期（第一年度第一個月為裝修期，免收租金，裝修方案須報景區管理處審批）。 6、租金遞增：第一年度租金以聯交所網絡競價結果為準，之后按5%遞增，即第二年度在第一年度的基礎上遞增5%，第三年度在第二年度的基礎上遞增5%。 7、服務質量保證金：為1個月租金；合同期滿，雙方無異議后，保證金在15個工作日內無息原路退還。 8、租金、服務質量保證金的支付方式：按年度預付，支付至管理處指定賬戶；每年度的租金、保證金在該年度合同簽訂后15個工作日之內支付，未按期支付租金、保證金則合同不生效，景區管理處不承擔違約責任、不承擔損失賠償。 9、承租方應確保合法合規經營，如有違法亂紀及超范圍經營，一經發現，出租方有權單方面終止合同，且不承擔違約責任、不承擔損失賠償。 10、承租方不得對租賃標的進行任何形式的融資、擔保、抵押、轉包、分包等其他任何導致租賃標的權利受限的行為，一經發現，出租方有權單方面終止合同，且不承擔違約責任、不承擔損失賠償。 11、須服從景區其他日常管理制度，納入景區日常管理考核；考核時發現違規行為需進行處罰的，可從服務質量保證金中進行扣罰。 12、本項目不接受聯合體報名。 13、本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 14、本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 15、承租方成交后負責廣告位物料的維修、翻新或更換。 16、本項目廣告位招商范圍限水飲品牌。 17、物料制作標準按景區統一規定執行；遮陽雨蓬、遮陽傘、休閑桌椅等廣告位后續可根據景區實際情況進行增減。本次成交價格和交易服務費不以數量變化而調整。
















對承租方的要求和資格條件	1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人，經營業態為廣告設計、制作、發布服務； 2、意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力，且有良好的商業信用，無不良經營記錄。 3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。











交易方式	微(wei)信網絡競(jing)標



內(nei)容連系人		劉雅(ya)哲		打電話(hua)	0731—82906688

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